? ? ? ? ? ? ?智能化是目前公寓行業的普遍趨勢，智能門鎖、智能水電表成為公寓設備標配。有業內人士表示，對于長租公寓企業而言，包括智能門鎖等設備在內的系統化解決方案可以極大提高安全管理水平，并有效降低管理成本、提升運營效率。智慧公寓的市場可謂潛力十足。有市場調研顯示，具備PMS管理系統和智能門鎖等產品的智慧公寓深受年輕群體歡迎，入住率達到90%以上。據思銳達咨詢統計顯示，2017年智慧公寓的間數接近80萬間，2018年預計將翻倍增長達到200萬間。在智能設備的滲透率上，網絡達到100%，門鎖達40%。除了滿足基本的網絡和入住場景需求，生活必需品的場景對于智能化設備的需求量也比較大，如安防、洗衣、洗浴、凈水等，而社交娛樂、健康健身等個性化需求將是未來智慧公寓的新突破點。而這些智慧服務的落地亟需各類智能產品與核心技術的支撐。大租賃時代到來，智能公寓將影響租房人群的美好生活，更多人性化智慧方案有待于行業進一步探索。而在長租公寓行業產品趨于同質化、盈利難等問題顯現的當下，智能化也成為不少公寓品牌需求突圍、提高品牌價值的主要手段。

? ? ? ? ? ? ?其實，我國智能公寓行業一直處在火熱而尷尬的境地。智能公寓的概念雖然被業內廣泛提及，但系統化的智慧公寓方案卻遲遲未落地。其原因就在于智能公寓產業鏈條的復雜性，包括物聯通信、智能硬件、云端平臺、設備運維、服務創新、互聯網支撐等，很難獨立構建完整的服務生態體系。

智能門鎖應該是怎樣的？

? ? ? ? ?門鎖對于很多人來說，它一直以來只是一個很簡單的五金配件，并沒有太多的焦點。可是來到智能化的今天天，智能門鎖已經開始有品牌的屬性，同時也加入更多便捷方便的功能，而如何才能稱為智能門鎖，這可能很多人心里面并沒有一個準確的概念。我們認為門鎖要智能起來，首先需要具備安全的基礎屬性，繼而是智能連接、數據處理、生物識別等功能，最后還需要有依托物聯網、大數據分析的智能應用場景。現在大部分門鎖只是具備前面兩種能力，談到智能應用場景，這確實并不是某企業或者某幾個企業便可以推動的，這需要平臺供應商、行業服務商、終端廠商共同推進的。

? ? ? ? ? ? 有很多會有疑問，為什么智能門鎖會在這一兩年火起來，其實單單就安全功能來說，一個C級鎖芯的普通鎖和C級鎖芯的并不會有很大的區別，而他們的差別在于智能化程度。當然智能門鎖的安全是最基礎的屬性，如果連安全都做不好，那便不需要談論后面的。”現在鎖芯的五金設計在業內還是有一定的技術壁壘”，一位智能門鎖企業的人員聊到。不過門鎖行業已經發展很久遠，技術壁壘必然會有的，可是現在已經對于關乎到安全的鎖芯已經有一定的行業規范，因此安全這一消費者其實并不需要過度擔心。

? ? ? ? ? 雖然安全依然是智能門鎖最基礎的需求，就像手機上的通話一樣，但是圍繞門鎖而做的改進和功能增加已經不再是圍繞安全了，消費者對于門鎖有著更多樣的需求，首要想到的必然會是便捷需求和便捷的體驗。互聯網的發展，技術的升級已經可以令門鎖和手機一樣，具備聯網的硬件去滿足消費者的需求，例如快捷開門等。除了我們所想到最基本的門鎖便捷開關門需求外，還會有一個場景也是我們常遇到的：家人、朋友、保安、保潔阿姨、快遞小哥等各種類型的開鎖需求，同時如酒店、公寓、出租屋等場景不同的權限分配。這些需要滿足不同用戶和不同權限的需求，這對于智能門鎖來說也是一個最重要的功能開發。有了智能功能的加持，有了便捷、識別、交互的特性，隨后我們便需要進入到生態、場景，而這更多需要軟硬件配合和物聯網的驅動。智能門鎖的定義取決于便捷功能、交互識別和安全的升級，同時也要求數據分析處理能力、軟硬系統協作和智能場景應用，這些才是構成智能門鎖應有的要素。